RIF. 169W – PRESTIGIOSO CASCINALE DEL XVI SECOLO NEL MONFERRATO
Nel cuore pulsante del Monferrato, a Fubine Monferrato, gemma riconosciuta Patrimonio Mondiale UNESCO, ti proponiamo un’opportunità senza pari: un prestigioso cascinale del XVI secolo, finemente ristrutturato da un architetto di fama internazionale attraverso un meticoloso restauro conservativo. I materiali originali, come la pietra di tufo tipica della zona e il mattone cotto, sono stati sapientemente recuperati per esaltare l’anima autentica della dimora.
Qui, il fascino della tradizione rurale piemontese si fonde armoniosamente con la raffinatezza del vivere contemporaneo, dando vita a un’atmosfera unica e inconfondibile.
Questa proprietà esclusiva, che si estende per circa 950 mq, è libera su tutti e quattro i lati e si sviluppa su tre livelli. Un’autentica oasi di bellezza: l’ampio porticato invita al relax, la corte interna sussurra storie di altri tempi, mentre il rigoglioso giardino piantumato regala scorci di rara bellezza e una privacy assoluta. La corte e il giardino, insieme, coprono una superficie complessiva di circa 14.000 mq. Completano la proprietà tre comodi box auto, un piano interrato con grande cantina e un affascinante infernot, perfettamente conservato, simbolo identitario della cultura vinicola monferrina e Patrimonio UNESCO.
La residenza è stata concepita per offrire la massima versatilità, suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con ingressi separati e finiture di lusso curate nei minimi dettagli. Una soluzione ideale per molteplici esigenze: dimora principale, seconda casa, struttura ricettiva di charme o per ospitare più nuclei familiari con stile e comfort.
La prima unità, la casa padronale con riscaldamento a pavimento, accoglie al piano terra con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio impreziosito da soffitti a volta affrescati, boiserie e pavimenti in cemento lisciato con eleganti inserti di travertino. Completa il livello una sala da biliardo, una cucina abitabile con grande dispensa, una lavanderia/stireria e un bagno di servizio per gli ospiti. Al piano mezzanino si trova la camera padronale con parquet in acero, bagno en suite, spogliatoio e cabina armadi. L’ultimo piano ospita altre quattro camere da letto, anch’esse con parquet in acero, e due bagni.
La seconda unità, situata al piano terra, offre un ingresso living su un luminoso salone con pavimenti in cotto originali e affaccio su un terrazzo panoramico, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, una camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere da letto con parquet in rovere a doghe lunghe, completate da un secondo bagno.
La terza unità, posta al piano mansardato e caratterizzata da splendidi soffitti molto alti con travi in legno a vista, si compone di un ingresso, salone con affaccio su un delizioso terrazzo, cucinino, due camere da letto e un bagno. I pavimenti, in larice, sono realizzati con doghe da tre metri, che conferiscono grande eleganza e calore agli ambienti.
La quarta unità, anch’essa al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soffitto a volta in mattoni a vista e con affaccio su un porticato privato. Completano la proprietà una camera da letto e un bagno. I pavimenti sono in pietra leccese levigata e parquet di larice, per un perfetto equilibrio tra rusticità e raffinatezza.
Questa è un’opportunità davvero unica per chi cerca un immobile di prestigio, dal carattere autentico, immerso nella quiete rigenerante del paesaggio monferrino, ma al tempo stesso in posizione strategica, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento del Nord Italia.
Sogni di vivere la magia del Monferrato in un contesto esclusivo, ricco di fascino e versatilità? Contattaci per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni.
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Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 2
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: CLASSE E EPgl,nren 178.86 kWh/m2 anno
Tipo giardino: Di proprietà
Metratura giardino: 14000
Numero balconi: -2
Numero posti auto:
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
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