29T – VISIBILITÀ E PRESTIGIO: FABBRICATO DI 1.100 MQ IN LOCAZIONE
Se sei alla ricerca di uno spazio commerciale davvero unico, capace di dare una marcia in più al tuo business, fermati un attimo: l’hai appena trovato.
Ad Alessandria proponiamo in locazione una straordinaria opportunità: un fabbricato di circa 1.100 mq, rifinito in paramano e cemento a vista, situato in una zona di fortissimo passaggio, con parcheggi gratuiti su strada e al tempo stesso comodissima al centro storico.
Libero su tre lati e dotato di ben 18 ampie vetrine, l’immobile assicura una visibilità eccezionale, ideale per chi desidera massima esposizione, riconoscibilità e impatto.
La proprietà si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore e montacarichi, ed è progettata per garantire massima flessibilità d’uso. L’ingresso introduce in una ampia area vendita ed esposizione, luminosa e accogliente, completa di bagno. Una elegante scala interna in marmo, dal forte impatto scenografico, conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda grande area espositiva o operativa, due uffici e un bagno, perfetti per adattarsi a diverse esigenze professionali. Al piano mansardato è presente una terza area funzionale, anch’essa con bagno, mentre al piano seminterrato si sviluppa un grande magazzino con bagno, zona autorimessa e centrale termica.
A completare la proprietà, una ampia corte privata, adibita a parcheggio e area carico/scarico, un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività commerciale o direzionale.
Uno degli elementi che rende questo immobile davvero raro è la combinazione tra grandi dimensioni, difficili da trovare in città, e una struttura dal fascino contemporaneo post-industriale. Le numerose e ampie vetrate garantiscono una luminosità straordinaria e una visibilità impareggiabile, rendendolo la soluzione ideale per showroom, sedi aziendali o attività che vogliono distinguersi.
Un’opportunità di prestigio da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata.
Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande.
Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 4
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: CLASSE E - EPgl,nren 178.86 kWh/m2 anno
Tipo giardino: No giardino
Metratura giardino: 0
Numero balconi: 0
Numero posti auto:
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
Via Girgenti, 2 – Alessandria (AL)
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