RIF. 10P – ALLOGGIO DUPLEX ZONA PIAZZA GENOVA
In una delle zone residenziali più strategiche di Alessandria, a pochissimi passi da Piazza Genova e comodamente collegata al centro storico e a tutti i principali servizi, ti presentiamo in vendita un raffinato alloggio duplex completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, con costi contenuti durante tutto l’anno: un vantaggio significativo rispetto ai sistemi centralizzati.
Al primo livello si apre un accogliente ingresso che conduce a una luminosa e ampia sala impreziosita da un camino funzionante, uno studio, una cucina abitabile, un bagno di generose dimensioni, una lavanderia/ripostiglio e un balcone affacciato sulla silenziosa corte interna. Una splendida scala in marmo sardo con elegante ringhiera in ferro battuto conduce al piano mansardato, interamente dedicato alla zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale, un locale ad uso seconda camera/stenditoio, una cabina armadi/ripostiglio e un ulteriore bagno/lavanderia.
A completare la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto condominiale non assegnato (non di proprietà).
Gli interni, curati nei minimi dettagli, si distinguono per materiali di pregio e finiture di altissimo livello: porta blindata, pavimenti in parquet e in cotto che donano calore e raffinatezza, infissi in parte in legno e in parte in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto di climatizzazione e sistema di allarme.
Una dimora di prestigio, rara sul mercato, ideale per chi sogna di vivere nel cuore di Alessandria con comfort, eleganza e tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti, trasporti e molto altro.
Non perdere questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino senza tempo di questa esclusiva residenza.
Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande.
Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: 3 di totale piani: 3
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: CLASSE D EPgl,nren 97.53 kWh/m2 anno
Tipo giardino: No giardino
Metratura giardino: 0
Numero balconi: 1
Numero posti auto: 1
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
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