RIF. 59L – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
Nel cuore del centro storico di Alessandria, a pochi passi dall’iconica Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito elevato, situato in una delle zone più prestigiose e strategiche della città.
L’immobile si trova in posizione angolare, con quattordici ampie vetrine ad alta visibilità affacciate su due vie a fortissimo passaggio pedonale e veicolare, caratteristiche che ne incrementano il richiamo commerciale e la fruibilità. Attualmente locato da oltre vent’anni alla medesima attività, il locale ospita un supermercato, una tipologia commerciale primaria e anticiclica, apprezzata per la continuità operativa e la stabilità dei flussi di cassa. Il contratto in essere garantisce una rendita affidabile e consolidata nel tempo.
Questa proposta rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera investire con reddito immediato, senza dover affrontare le incognite legate alla ricerca di un nuovo utilizzatore o alla gestione di eventuali periodi di sfitto. Un investimento già strutturato, pronto a generare reddito fin dal primo giorno, inserito in un contesto urbano che conserva nel tempo valore, attrattività e liquidabilità.
Una proposta riservata, pensata per investitori che ricercano la qualità della posizione, la solidità del conduttore e la tranquillità di un rendimento certo e continuativo.
Un’opportunità di prestigio da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata.
Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande.
Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 5
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Buone
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: CLASSE B EPgl,nren 332.91 kWh/m2 anno
Tipo giardino: No giardino
Metratura giardino: 0
Numero balconi: 0
Numero posti auto: 0
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
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