RIF. 66L – LOCALE COMMERCIALE IN ZONA UNIVERSITARIA
Situato strategicamente nel cuore del quartiere Orti, a pochi passi dall’Università del Piemonte Orientale “Amedeo Avogadro” di Alessandria, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, collocato al piano terra con una posizione angolare che offre un’ottima visibilità.
L’immobile, articolato su più livelli, rivela una disposizione intelligente: al piano terra, un ampio ingresso introduce a un piano ammezzato, dove si apre una luminosa e ampia area dedicata alla vendita e all’esposizione, oltre a una zona soppalcata che ospita gli uffici. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dotato di sei pratiche stanze adibite a magazzino o a qualsiasi altra destinazione, accompagnate da tre bagni per massimizzare la funzionalità. Il piano sottotetto, invece, offre uno spazio dedicato a una lavanderia, garantendo una versatilità d’uso. La proprietà si completa con tre locali di sgombero al piano cantina, offrendo ulteriori opportunità di sfruttamento dello spazio.
Il locale è dotato di riscaldamento semi autonomo e di un efficiente montavivande, garanzia di comfort e praticità. La sua posizione privilegiata non solo facilita l’accesso ai principali servizi della zona ma consente anche di raggiungere il centro città in pochi minuti, rendendo questo immobile una vera e propria occasione d’investimento.
Libero da subito, questa soluzione polifunzionale è un’opportunità unica per coloro che desiderano condurre la propria attività in uno spazio autonomo, tranquillo e ricco di potenzialità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di successo commerciale!
Per organizzare una visita gratuita e per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: 0131 44 5044 o 335 694 5559, oppure via e-mail a info@centrocasaalessandria.com.
Siamo a vostra disposizione presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria, pronti a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione ha scopo puramente indicativo e che l’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 3
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Buone
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Centralizzato con valvole
Classe Energetica: In attesa
Tipo giardino: No giardino
Metratura giardino: 0
Numero balconi: 0
Numero posti auto: 0
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
Via Vinzaglio, 53 -15121 Alessandria (AL)
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